Beaucoup de gens, zatevaya réparation, veulent subconsciemment reporter leur maison. Les schémas sont généralement standard: la combinaison d'une salle de bain, la division de la pièce en deux ou plusieurs pièces, ou vice versa, leur combinaison. Fondamentalement, la cuisine est combinée avec une pièce simple, résultant en une nouvelle cuisine-salon. Habituellement, ce subconscient re-planification des résidents "malades" de vieux bâtiments. Cependant, le désir d'un appartement communal pour faire un confortable appartement de deux pièces est pour toute personne normale.
Vous devez d'abord comprendre l'essence du réaménagement. Le réaménagement est un changement important dans l'état et la configuration des locaux, ce qui nécessite l'introduction de tous les changements dans les documents pertinents (passeport technique). Les derniers mots sont liés aux documents du Code du logement actuel. Cependant, tout le monde doit d'abord comprendre ce qui sera considéré comme un réaménagement?
Ici tout est très simple. Vous avez un plan pour votre appartement, tout ce qui est représenté sur ce plan doit être respecté. Tous les murs, armoires, ouvertures doivent être situés à leur place. Le manque de quoi que ce soit jugera le réaménagement.L'augmentation de la partie de l'ouverture ou le déplacement de l'armoire encastrée sera fixée comme un réaménagement.
La situation est plus compliquée avec les extensions et les superstructures. Ce n'est pas une refonte du mobilier de la garde-robe. Cependant, si vous avez un meuble maison de la même taille, un rapprochement sera nécessaire. Les experts ont encore leurs propres règles: la re-planification est considérée comme une extension de plus d'un mètre de dix centimètres, à l'exception des mezzanines.
Revenons aux placards. Si le placard est placé à la place de l'armoire intégrée, il sera également considéré comme un réaménagement, car la conception précédente de l'armoire encastrée a changé.
Toutes les approbations pourraient être obtenues plus tôt dans le logement et les services communaux. Ce schéma était très simple et clair. Le locataire a rédigé une déclaration, et les services de logement et communaux ont été essentiellement confirmés. Maintenant, ces problèmes ne peuvent traiter qu'avec le gouvernement local. Une commission spécialement créée conduit des inspections d'appartements afin de déterminer la qualité du travail effectué et ceci est gratuit.
Si vous voulez reporter votre maison, faites tout avec compétence et légalité.D'abord, vous aurez besoin d'écrire une déclaration du formulaire établi, vous apprendrez tout sur votre comité du logement. Après avoir écrit, vous devrez attendre la décision de la commission. La période maximale pour l'examen de votre demande est de cinq jours.
Après la décision, les termes, les conditions, les matériaux seront stipulés - tout pour la re-planification. Après cela, le requérant fait des réparations et montre sa commission, ce qui constituera finalement un acte. Cette procédure est très simple, mais il est encore nécessaire de prendre en compte le code du logement.
Les locataires qui effectuent le réaménagement illégalement recevront certaines sanctions. Tout d'abord, un avertissement sera émis avec les exigences pour effectuer la procédure de replanification légalement, ou tout remettre à sa place. En cas de solution négative au conflit, les organisations de logement ont le droit de poursuivre le locataire, qui à son tour peut même résilier le contrat de location et de vente de logement (mais ce sera la mesure la plus extrême).
Les locataires qui effectuent le réaménagement illégalement recevront certaines sanctions
Où commençons-nous le réaménagement? Vous devez d'abord aller au RTC ou à votre société de logement, dans laquelle vous recevez un extrait de ceux-ci. passeport de l'appartement. Ensuite, il sera nécessaire de sélectionner le bureau qui fera le projet de réaménagement.Le coût du projet dépendra du moment et de l'ampleur du travail.
Dans le cas où vous n'êtes pas le propriétaire de l'appartement, vous devrez obtenir le consentement de chaque membre de la famille qui vit dans la maison. En cas d'absence, tout membre de la famille peut convenir avec l'aide d'une procuration notariée.
Après avoir effectué ces actions, vous pouvez écrire une demande au Comité du logement et des services communaux, qui dans quelques semaines examinera votre projet de réaménagement de l'appartement. Le comité peut rejeter votre projet, donc avant de comprendre tous les avantages et les inconvénients, demandez conseil à un spécialiste expérimenté.
De nombreuses entreprises et agences qui s'occupent de biens immobiliers s'engagent à remplir toutes les obligations de préparer des documents pour le réaménagement de l'appartement. Vous devrez seulement recueillir tous les certificats et procurations et, bien sûr, payer l'argent pour le travail. Mais à la fin, vous aurez déjà un projet prêt. Vous devrez seulement faire des réparations et appeler une commission pour rédiger l'acte.
Il existe également une liste de travaux qui nécessiteront un accord avec le Comité du logement et des services communaux. Ils comprennent également le remplacement de l'équipement sanitaire ou son rééquipement.Vous devrez aviser le Comité du logement et des services publics lors de l'installation d'une baignoire ou d'une douche. Les mêmes travaux comprennent l'installation d'un plancher avec chauffage et tout travail avec chauffage. Pour commencer, il sera nécessaire d'obtenir le soutien du chef mécanicien de votre bureau de logement.
Le remplacement du système d'alimentation interne est également une nouvelle planification.
De nombreux locataires effectuent illégalement le travail de réaménagement. Cependant, ils vont bientôt commencer à avoir des problèmes. Ceci s'applique aux tambours, qui sont créés par les résidents afin de protéger leurs appartements contre des étrangers et de les fermer au château.
Les mêmes problèmes vont commencer avec les résidents des premiers étages, qui ont des offices avec des stocks de pommes de terre ou de chou. Ils seront bientôt sanctionnés.
La réorganisation, y compris la modification des structures portantes, sera interdite, puisqu'elles n'appartiennent pas au propriétaire du logement, mais appartiennent à la propriété commune.
